疫後房託新攻略

疫後房託新攻略
國際書號(ISBN): 9789887527701
作者: 楊書健
釘裝: 平裝
出版日期: 2021年3月
頁數: 224
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作者簡介:

楊書健是安泓投資創辦人及投資總監、香港大學房地產及建設系客席副教授。曾於領盛投

資管理亞太區證券部擔任要職、供職於紐約摩根士丹利及美國運通,一直專注商業房地產

領域。


內容試閱:

新舊經濟交替成為了投資市場熱點,房託也不例外。在疫情打擊下,酒店、商場、寫字樓

等傳統類別的REITs與數據中心、電訊發射塔和物流倉,走勢形成鮮明對比。本書作者透

過分析不同類別及地區的房託資產,輔以數十間公司圖表,深入解構疫後投資房託的新形

勢,助讀者在波動市況中,兼享穩定派息與資產增值。

房託被視為穩健收息之選,但一場疫情卻令持有傳統資產類別的REITs大受打擊。本書作者楊書健提出四個「新」方向,配合詳盡的圖表及資料,為讀者點出投資房託的新攻略。 · 運用「新」估值: 疫情下新的「宅經濟」模式,打擊了商場、寫字樓以及酒店的需求,顛覆了傳統穩定收租的模式,本書點出如何重新釐訂「磚頭」的價值。 · 認識「新」資產: 重點介紹數據中心、電訊發射塔、物流倉、學生宿舍,以至監獄等新興的房託種類,發掘更多投資機會。 · 掌握「新」趨勢: 解構各類資產在不同地區的發展方向及階段,剖析ETFs及債券等不同投資工具,掌握投資大趨勢。 · 砌出「新」組合: 只要資產類別、投資地點及工具配合得宜,就既可生息增加現金流﹔也可兼享資產增值,在「巿場先生」每天搖骰下,讀者也可安待「開中」自己的選擇。


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